プラウド駒場

  • 東京都目黒区大橋二丁目

  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 9階建 / 223戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
16,800万円
266.2万円/㎡
相場
14,441万円
228.8万円/㎡
9,326
12,736
16,145
19,555
AI査定結果
推定相場価格
14,441万円
228.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,736万円〜16,145万円
201.8万円/㎡〜255.8万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド駒場
16,800万円（266.2万円/㎡）/ 5階 / 63.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は227.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1016,800万円266.2万円5階 63.11㎡ 2LDK東
2025/06/2217,900万円223.5万円4階 80.1㎡ 3LDK南
2025/05/1718,800万円234.7万円4階 80.1㎡ 3LDK+WIC南
2025/04/0719,800万円247.2万円4階 80.1㎡ 3LDK南
2025/04/0717,000万円220.8万円8階 77.01㎡ 3LDK+S西
2024/07/2710,990万円171.8万円2階 63.96㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は203.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10プラウド駒場
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅5分 16,800万円266.2万円63.11㎡2LDK5階 / 9階建 東2012年223戸RC
2025/07/02シティテラス下目黒
目黒区下目黒六丁目
武蔵小山駅13分 13,480万円200.2万円67.33㎡3LDK2階 / 3階建 南2012年175戸RC
2025/04/17パークホームズ目黒ザレジデンス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 13,500万円207.8万円64.98㎡2LDK6階 / 10階建 南西2012年237戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38%上昇、目黒区では73.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は目黒区の平均と比較して9.4%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積53.11㎡〜73.11㎡の平均販売価格
東京都
184.0万円/㎡
前年比+38.0%
目黒区
293.8万円/㎡
前年比+73.6%

マンション概要

マンション名プラウド駒場
所在地東京都目黒区大橋二丁目
交通京王井の頭線駒場東大前駅徒歩5分
築年月2012年
階数9階建
総戸数223戸
建物構造RC
土地権利所有権

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